Müteahhitlik & Anahtar Teslim İnşaat.
EKSA, Ekşioğlu Grup bünyesinde faaliyet gösteren bir müteahhitlik firmasıdır. 2008'den bu yana İstanbul'da lüks konut, karma kullanım, butik otel ve kentsel dönüşüm projelerinde anahtar teslim genel müteahhitlik hizmeti sunuyoruz. Çalışmalarımız, bağımsız mimari stüdyolarla ortaklaşa yürütülen, uçtan uca tek nokta hesap verebilirliğe sahip projelerdir.
1. Genel Müteahhitlik Hizmeti
EKSA'nın genel müteahhitlik hizmeti, bir inşaat projesinin başından sonuna kadar tüm operasyonel ve teknik süreçlerini tek elden yönetmeyi kapsar. Bu hizmet; arsa edinimi sonrası ön-fizibilite, mimari konsept koordinasyonu, ruhsat süreçleri, hafriyat ve zemin işleri, kaba inşaat, ince işler, mekanik–elektrik tesisat, dış cephe, peyzaj, son teslim ve garanti dönemi destek hizmetlerini içerir.
2. Hizmet Kapsamı
2.1 Tasarım ve Ruhsat Koordinasyonu
Bağımsız mimari stüdyolarla (Avrupa, İstanbul, Bodrum) konsept tasarımdan uygulama projelerine kadar koordinasyon. Belediye ruhsat süreçleri, çevre düzenlemeleri ve ilgili kurum onayları.
2.2 Kaba ve İnce İnşaat
Son deprem yönetmeliği şartlarında çelik veya betonarme taşıyıcı sistem. Yüksek izolasyon değerleri (A+ enerji sınıfı hedefi), akıllı bina altyapısı, dış cephe doğal taş, ahşap ve cam kombinasyonları.
2.3 Mekanik ve Elektrik Tesisat
VRF iklimlendirme, yer altı ısıtma, akıllı ev sistemleri, güvenlik altyapısı, jeneratör ve UPS sistemleri. Uzun ömürlü malzeme tercihi ile yıllık bakım maliyetini minimize edecek mühendislik.
2.4 Peyzaj ve Sosyal Donatı
Peyzaj mimarları ile birlikte tasarlanmış bahçe, açık alan ve sosyal donatı kurguları. Uzun ömürlü, düşük su tüketimli, iklime uyumlu bitki seçimi.
2.5 Teslim ve Garanti
Anahtar teslimi sonrası 2 yıl yapısal, 5 yıl yapısal taşıyıcı sistem garantisi. Yıllık bakım programı, yönetim planı ve aidat yapılandırma desteği.
3. Proje Tipleri
EKSA müteahhitlik hizmeti aşağıdaki proje tiplerinde sunulur:
- Lüks konut — sınırlı sayıda villa veya daire projeleri (Bebek, Yeniköy, Tarabya, Sarıyer, Ataşehir, Çamlıca)
- Kentsel dönüşüm — 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı dönüşümleri (detaylar için kentsel dönüşüm sayfası)
- Butik otel — özel konsept oteller
- Karma kullanım — konut + ticaret + ofis bileşimli projeler
4. Neden EKSA Müteahhitliği?
- 16+ yıllık deneyim — 2008'den beri 7 tamamlanmış / devam eden proje, 412 teslim birim.
- Ekşioğlu Grup arkasında — köklü holding finansal disiplini.
- İstanbul odaklı uzmanlık — Boğaziçi sırtları başta olmak üzere şehrin tarihi ve mimari dokusuna hâkim.
- Bağımsız mimari ortaklık — beş bağımsız stüdyo ile birlikte çalışan açık tasarım kültürü.
- Şeffaf maliyet ve zaman yönetimi — sözleşme öncesinden teslime kadar her aşamada açık hesap-kitap.
5. Sıkça Sorulan Sorular
EKSA hangi proje boyutlarına müteahhitlik yapar?
Tipik olarak 5.000 m²–60.000 m² arası kapalı alanlı projelere odaklanıyoruz. Daha küçük butik projeler ve daha büyük karma kullanım projeleri için ayrı görüşme yapılabilir.
Müteahhitlik sözleşmesinde fiyat sabit midir?
Çoğu projemizde sabit götürü fiyat sözleşmesi tercih edilir. Maliki paydaşa fiyat ve süre garantisi sağlanır; müteahhit riskleri EKSA üzerinde kalır.
Anahtar teslim süresi ne kadardır?
Proje ölçeğine bağlı olarak ortalama 18–30 ay arasındadır. Detaylı program sözleşme öncesi sunulur.
EKSA aynı zamanda gayrimenkul geliştirici midir?
Evet. EKSA hem kendi geliştirdiği projelerde hem de üçüncü taraf maliki / yatırımcılar için saf müteahhitlik hizmeti sunar.
6. İletişim
Projeniz için ücretsiz ön görüşme talep edebilirsiniz. Telefon: 0850 346 46 52 · E-posta: info@eksa.tr · Ofis: Barbaros Mah. Şen Sk. No: 16/6, Ataşehir · İstanbul